澳门永利多金事件|终于等到你!朝阳管庄共有产权房将要申请 均价2万9

2020-01-11 15:32:23

澳门永利多金事件|终于等到你!朝阳管庄共有产权房将要申请 均价2万9

澳门永利多金事件,又双叒叕来了!根据佳爷房谈粉丝消息“朝阳管庄共有产权房已定名为城志畅悦园,项目已经在招聘销售人员,有望今年申请....”根据粉丝提供的线报来看,城志畅悦园年入市项目,共五栋楼。

2017年4月北京城建32.6亿拿下了管庄乡塔营村地块,该项目居住规模(71845平方米)全部为自住型商品房(现为共有产权房),销售限价为29000元/平。最值得注意的是,该项目的楼面价经过计算为31763元/平,远超限价29000元/平....

项目鸟瞰图

根据此前的设计公示信息显示(最终数据以网申为准),本项目为住宅混合公建用地, 建设用地面积为60374.36 ㎡ ,地上建设规模为102636 ㎡ ,地 下建设规模84966 ㎡ ,建筑高度 45米,建筑层数16层,容积率 1.7 ,绿地率30%。

地块位置

朝阳区管庄地块位于东五环外,直线距离地铁八通线管庄站约1公里,从管庄地铁站作者去年曾实际测量,约15分钟可抵达远洋一方,预计到达城志畅悦园约15分钟内,轨道交通较为方便;

周边价格

就目前来看位于管庄杨闸环岛以北的配套比较齐全的,而项目所在的片区基本生活配套也比较方便,超市、餐饮等齐备。这跟周边的成熟小区较多有关,包括“远洋一方、东一时区、双会小区、小寺村公租房等”。

朝阳共有产权房

目前来看,周边的二手房价格在4.7-5.2万左右,2005年左右的小区东一时区算是价格还不错的。如果您考虑周边的二手房,低总价上车可以看看。

购买资格(具体要求见项目申请公告)

申请家庭应同时具备以下条件:一是申请人应具有完全民事行为能力,申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女;单身家庭申请购买的,申请人应当年满30周岁。二是申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。

一个家庭只能购买一套共有产权住房。

有以下情形之一的家庭不能申请购买共有产权住房:

(1)申请家庭已签订住房购房合同或征收(拆迁)安置房补偿协议的。

(2)申请家庭在本市有住房转出记录的。

(3)有住房家庭夫妻离异后单独提出申请,申请时点距离婚年限不满三年的。

(4)申请家庭有违法建设行为的,申请时未将违法建筑物、构筑物或设施等拆除的。

申请家庭承租公共租赁住房、公有住房(含直管和自管公房等)后又购买共有产权住房的,应在购房合同网签前书面承诺腾退所租房屋。