大商娱乐场安卓版|《封面人物》之对话刘泉——理性上升 楼市西行

2020-01-11 15:39:07

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大商娱乐场安卓版,21世纪的人类旅程已然“奔二”,中国的由大而强是这个时段的世界现象。什么可以简单明了地映载这一史诗级变化?房子是相当直观的一面镜子。与新世纪几乎同步的房改激发了行业活力,中国人民的居住条件从此天翻地覆,它甚至成为财富的符号,也成为社会的焦点和绕不开的主流话题。

20年转眼即至,房子问题依然揪心,楼市却发生了深刻且影响长远的变化,房住不炒的定性,久而未松的调控,长效机制的憧憬正在催化楼市或与过去不同的未来。冷静代表理性,稳定有助成熟,楼市告别了骤然爆发的年景,购房者从茫然和忙乱脱身,相信身处一线的地产精英,也因为这样不寻常的起伏,对行业和市场未来的发展有更多参悟。值此搜狐焦点二十年发展历程,着眼全国二十城市,搜狐焦点邀您参与特别策划——《大国成长》,为地产发展的黄金二十年庆生,与全国大咖同台发声,为青岛的城市价值扛鼎。

今日,搜狐焦点网青岛站对话金地胶东公司营销总监——刘泉,看她为青岛“站台”,为楼市发声!

搜狐焦点网:在当前环境下以及您所预判的楼市发展趋势下,房地产企业如何更好生存和发展?

刘泉:首先, 当下,我们越来越强烈的感受到楼市发展正向一二线重点城市回归。在这里,技术资源高度复合,产生大量的发展机遇,人口与财富集聚随之而来,螺旋上升式的城市发展为楼市提供源源不断的养分。但同时,人们具备更高的社会视野和生活阅历,他们对理想人居有更深的见解,对我们也提出了更高的要求。因此,房地产企业要获得生存发展,必须摒弃简单粗放的开发模式,回归产品品质与居住本真。只有契合人们居住诉求、匹配城市发展高度的产品,才能真正赢得市场和客户的尊重。

金地31年来,始终坚守“引领人本生活”的产品理念,以“科学筑家”为使命将产品作为立足行业的根基。我们基于多年来对客户价值观和不同居住诉求的深入研究,淬炼9大产品系列,对位不同客群的个性化需求,为超过60万户家庭提供了舒适的居住体验和美好生活服务。

搜狐焦点网:您对青岛楼市未来发展的看法?哪些区域的更具潜力?

刘泉:当下的青岛楼市同大环境一样经历起伏,结合前三季度表现,预判今年整体成交面积将在1300-1400万㎡之间,跟去年基本持平或略有降低。但回望2013年到2015年间的青岛楼市仍是有显著提升的。同时,上合峰会、一带一路、自贸试验区等国家战略的落地,重新定义了青岛的发展能级和城市高度,城市规模不断扩大,人口数量不断攀升。因此我们有理由相信,青岛楼市从长远来看,仍将保持稳健成长但趋于理性的上升态势。

判断一个城市、区域的未来,首先要看它所积攒的势能有多少。西海岸拥有得天独厚的自然条件和资源基础,国家赋予的发展起点也非常高。不到5年的时间里,她的gdp总值就占到了青岛总体的1/3,经济排名位列国家级新区第三。多元化的产业布局以及人才的不断涌入都在孕育着更大的能量。而随着中心区域的逐步成熟饱和,西海岸交通商务区作为城际联通和跨越式发展的战略布点,在大青岛一路向西的进程中必然成为楼市的下一个潜力新区。

2019年,金地集团携金地自在城(金地自在城_楼盘详情-青岛手机搜狐焦点网)、金地康养智慧谷(金地康养智慧谷_楼盘详情-青岛手机搜狐焦点网)两个项目进驻西海岸交通商务区板块,抢占西海岸价格洼地。选择在同一个区域连落两子,正是我们结合区域潜能、城市发展潮向和市场需求所做出的战略举措。其中即将入市的康养智慧谷项目,优享西客站交通辐射红利和富氧宜居的自然环境资源,以康养智慧科技新城为主题,针对全龄人群,布局休闲运动、全龄学堂、娱乐购物、健康居住4大主题业态,远景规划约3650亩。不仅契合了区域发展与人们居住升级的需求,还将填补岛城康养产业空白,推动区域产能升级。

搜狐焦点网:回首即将收官的2019,贵公司在青岛的成绩有哪些?能否谈一下在青岛未来的发展计划?

刘泉:自2015年成立至今,金地胶东公司在青岛、烟台两地开花,累计开发项目11个,2019年前十月累计成交额逾55亿元,新增交付业主1200余户,为他们开启了全新的金地生活。金地集团将青岛定为深耕城市,制定了“深耕青岛、立足烟台、广拓胶东”的发展战略。目前已完成土地储备超过300万㎡,遍布青岛、烟台、临沂等多个城市及区域,短期内计划启动项目4-5个,力争2020年实现百亿目标。

虽然在青岛楼市中我们还并非翘楚,但能在短短四年的时间实现如此成绩,靠的就是扎实的产品基础和客户为先的服务理念。未来,我们仍将秉承理科金地人专注、严谨的工作作风,把每个项目视为作品用心雕琢,奉献更多更高水准的人居典范;同时,我们将以焕新城市为己任,整合地产及其他优质产业资源,善待每一寸土地,助力城市的发展与革新!